Leveransbesked

Idag fick vi det bekräftat, onsdagen den 17/2 kommer vårt hus! Byggaren nämnde det redan innan jul men nu har vi det svart på vitt. Så 20 dagar kvar, nedräkningen kan börja! 

Golv

Vi fick i slutet av förra veckan fick vi beskedet att vårt valda golv, Rumba Ekparkett från Tarkett, utgått. Fick ett motsvarande förslag från Eksjöhus som vi hade kunnat ta rakt av om vi inte börjat fundera så mycket.. Vilket vi förstås gjorde. Nu blir det plankgolv i hela huset istället. 

Ek nature plank (162 mm) från Tarkett, 14 mm med fasad kant. 

Plattan gjuten

Igår förmiddag kom KA förbi tomten o godkände arbetet så här långt. Trevligt att träffa honom igen då vi enbart tidigare setts vid det tekniska samrådet i början av hösten. 

Imorse efter dagislämningen svängde vi förbi tomten för att se om de kommit igång med plattan. Arbetet var i full gång! 

Ikväll besiktades plattan av de två minibyggherrarna i familjen. 

Nu är också byggelen påkopplad, bättre sent än aldrig. 

Känns som vi börjar bli rättså redo för husleverans nu! Drygt tre veckor kvar.. 

Rörmokaren

Igår var rörmokaren på plats. Arbetet lämnade tydliga spår efter sig i form av rör som sticker upp här och där. Nu fortsätter arbetet med förberedelser för värmegolvet bla. 

Apropå på golv hörde Eksjöhus av sig idag ang vår valda Ekparkett som nu utgått. Vi måste välja nytt golv men fick bra förslag som motsvarar vårt tidigare golv. 

Grävar-Göran har också påbörjat utgrävningen för carporten. Markarbetet och övriga förberedelser beräknas vara klara i slutet av veckan. 

På fredag eftermiddag kommer vår KA ut till tomten för att besikta utfört arbetet. 

På måndag (alt ons) i nästa vecka ska grunden gjutas enligt entreprenörens nuvarande planering. 

Första fakturan

Hittills

Nu har första fakturan anlänt från grundentreprenören, allt helt enligt plan. 

Det är en spännande resa och vi lär oss mycket. En del saker har jag noterat som skulle varit bara att haft kunskap om innan. Här kommer lite kort info till er som  kanske just påbörjat er resa mot drömhuset.

1. Det ingår grus! 

I kontraktet för huset ingår det grus till grunden. Detta var i vårt fall inte specificerat men när vi frågade vår säljare var det 138 ton till huset och 35 ton till carporten. Är det mycket?? Nej det är det inte. I grunden räknar husföretaget med ca 1 ton grus per kvadratmeter bottenplatta. Detta är det absolut minsta man behöver. Med andra ord räkna med att det kommer gå mer, mycket mer för det flesta av er när ni ska bygga hus. Vi frågade och fick en uppskattning tidigt i processen vilket har hjälp oss när vi kalkylerat. Totalt fick vi fylla 385 ton grus innan de började använda gruset som ingick i avtalet. 

2. Det ingår rör!

Det ingår rör för vatten, el och avlopp. Bra. Men detta var i vårt fall beräknat till max 10 meter från huset. Detta var det ingen som nämde något om förrän grävaren stod där. På ritningen står det klart och tydligt att vårt hus ligger 19 meter från vägen... Så redan innan vi skrev på kunde vi fått info om kostnaden för denna, tycker jag. Några extra meter för avlopp mm är inte direkt billigt. 

3. Sprängning!

Att spränga kosta alltid. Vad är dyrt och vad är billigt kan man fråga. I vårt fall visste vi att det skulle behöva sprängas men ingen kunde innan ge ett pris. Vi tog höjd för en del och hoppades sedan att det skulle bli mindre är 100 000, för det verkade vara någon form av minimum... Samtidigt som vi läste om oplanerade sprängningar för flera hundratusen hos andra.

Vi sprängde en ca 20 kvm stor yta under huset, ca 1 m djup. Sedan blev det sprängning för LPS och rörgrav för vatten och avlopp. 

Vi hamnade till slut under summan vi räknat med. Så här har vi inga konkreta råd förutom att ta i när ni räknar med sprängning. Det är roligare att ha pengar över i slutet än tvärt om. En kostand som är säker är dock att varje fastighet som gränsar till din tom med mindre än 50m måste kontrollbesiktigats både före och efter sprängning. Pris 5000 SEK/fastighet.

4. BK2.

Vid leveran av grus till tomten. Undersök vilken typ av väg som lastbilarna ska köra på. Vår väg var klassad BK2 (4,5 ton axeltryck) med detta menas att bilarna inte kan köra med fulla last utan måste köra med halva mängden ( om de bryter mot detta får åkeriet böta). Detta betyder fler lass och högre kostnad. 

5. Tilluft till kaminen.

Tilluft till en eventuell kamin ingår som standard från Eksjö. Mycket bra då dagens hus är så täta att det inte går att elda på ett bra sätt utan att ge kaminen/elden extraluft utifrån. Det ingår ett rör som är 100 mm i diameter. Den diametern funkar till en vanlig Conturakamin men om ni som vi kanske vill ha en annan kamin kan det vara värt att kolla upp innan vad den behöver för dimension på tilluftsröret. Max är 160 mm då kan man bygga in vilken kamin/kakelugnsom helst. Men om man vill ha ett 160 rör påverkar det grundes konstruktion. För oss blev resultatet av detta att vi drar in två stycken 100 mm rör till en och samma kamin. Det blev billigast så helt enkelt och de som ska installera kaminen får sedan tratta ner det till 125 som vår kamin kommer kräva. Om vi nu inte ska ha två..

6. Extrarör för el utomhus. 

Vi ville ha el till lekstugan, stolpbelysning och förråd. Enkelt så gräver grundentreprenören ner detta. Arbete och material kostar ca 250 sek/m OBS då är det alltså inte elkabel i slangen utan bara slang...

8 dec 2015

10 dec 2015

19 dec 2015

14 jan 2016

Grunden

Nu är det kallt, minus 20 grader. Fy tusan, stackars frusna människor som jobbar utomhus.. 

Igår kom de igång o satte formen. Känns fantastiskt att gå runt i vårat hus o få en riktig överblick. 

Idag har de börjat med isoleringen, två lager. Rörmokaren kommer på måndag. I nästa vecka sätter de form o gör färdigt för carporten. De har bokat tid med kommunen o KA som ska ut för en check. I början av vecka 4 gjuts plattan. 

Träformen längst fram i bild blir entréverandan med balkong. Beslutet fattades tidigt att denna del ska gjutas. 

Glasveranda 

För att få ett sammanhang bjuder jag på planlösningen 

Trevlig helg i kylan! 

Mera GRÅTT

Har Inte känt mig helt tillfreds efter mötet på Nordsjö idé & design så jag tog mig en tur till vår lilla lokala färghandel. Bad om hjälp vad det gäller GRÅ-nyanser och det fick jag verkligen! Killen kunde sitt jobb så med mig hem följde målade plankor och en färgpalett. 

Efter en hel del springande med färgpaletten i diverse ljus och med en del input från andra husbloggare har jag kommit fram till att S 3502 Y blir på tok för mörk. På gråskalan ser S1002 Y ut att dra mot grå/ beige däremot dominerar det grå i både  S1502Y och S2002Y. De är definitivt betydligt mycket ljusare än den jag först fastnade för. Ska köpa med mig provburkar hem till helgen. 

Men det bästa med hela besöket var ändå att jag fick klarhet runt vår fasadfärg. En bekant har målat sitt hus i Demidekk SKODDE, vackert ljusgrå med lite gult o grönt i. Huset ser aldrig kallt ut och inte heller det minsta blått. Nu fann jag den och fick reda på att de kan blanda den i Alcrofärg för att få ner priset. Färgen är PERFEKT. 

Förövrigt har det varit snökaos idag så gubbarna har kämpat nåt otroligt på tomten. Det sista finkornigt gruset är på plats. Rörmokaren är inbokad till på måndag. 

Jag är så tacksam att de började i god tid med markarbetet för det går betydligt mycket långsammare i den här väderleken. Heja Heja! 

Så här ska det se ut

Det är egentligen inte många timmar som vi inte har huset i tankarna under en dag..

Ibland diskuterar vi hur de kommer kännas när huset är klart o vi flyttat in. Drar vi en lättnadens suck eller blir det tomt utan ett megaprojekt? 

Är visserligen inte klara på långavägar bara för flytten är i hamn, gräsmattor, altan, rabatter, vedspis, staket.. listan kan göras lång med allt fix o trix. Men vi tillhör inte skaran som kommer bygga fler hus. Tredje huset sägs bli det bästa. Men jag passar efter det här inte pga husbyggandet utan för att jag vill bo just här. 

Så här ser tomten ut med hus o carport utplacerat. Tanken från början var att carporten skulle ha ett förråd integrerat. Efter avslag o ändring har vi nu anlagt en grusplan på södra sidan. Dvs nere vid stickvägen. Här finns nu plats för bla förråd o båt. På kartan finns även lekstugan o gamla hönshuset med bredvid berget. 

Entré i norr. Gavel i väster.

Entrésida i norr.

Husgavel i sydväst. 

Södersida. 

Groventré i öst mot berg o hönshus/förråd. 

Färg, Tapet, kakel & klinkers

Två hela dagar har vi ägnat oss åt att fatta en massa beslut, stora som små. Trevligt göromål då vi tycker lika om så mycket!

Kakel, klinkers och tapeter är spikade. Budgeten går ihop sig med en hårsmån.. 

Boråstapeter, kollektion Falsterbo till sovrummet. 

Vänster, Fyrklöver fr svenskt Tenn i hallen o groventrén tillsammans m pärlspontspanel. Den högra, Vårklockor fr Svenskt Tenn till trapphuset o vitrindel i köket. 

Gula prickar till lillebror.

Och svarta till storebror. 

Nordic stone från Svenska kakel 30*60 ska ligga i groventré, hall o stora badrummet samt på vägg bakom badrumsmöbel. Nordic stone påminner om Öländsk kalksten. Då den endast finns hos Kakelspecialisten tar vi allt kakel därifrån. 

Till tvättstugan och duschhörnorna blir det Nordic Stone 15*15. Mörkare fog än på bilden, Antracit 66 går exakt ton i ton med plattan. 

Det blir vitt blankt kakel 10*20 till både kök o lilla badrummet. Nyfiken på vad det blir för pristillägg för sättning i halvförband. Nån som vet på ett ungefär??

Här försöker vi välja ut passande fog. Supro silvergrå 17 är nästan osynlig. 

I stora badrummet blir det stort vitt blankt kakel om 25*40 på tre väggar o sedan Nordic Stone på en. 

Efter detta gav vi oss även ut på jakt efter den perfekta GRÅ färgen.. Som nån skrev för ett tag sedan -Grå är det nya vita-  jag håller med! Som jag läst om denna luriga färg. Väggarna får absolut inte på något sätt dra iväg mot blått eller lila. 

Vi har (nog) bestämt oss för att måla med  NCS kod; S 3502Y (varmgrå). Den färgnyansen gör de Stockholmsvita snickerierna (S 0502Y) mindre gula o mer vita. Exakt det vi önskar! Så med andra ord, där vi inte har tapet, pärlspont eller snickerier målar vi grått - inte vitt.  

Slutligen åkte vi en tur till Åkersberga vedspisar igen. Vi diskuterade gjutjärnsspis till matrum o kamin till vardagsrummet. Vi hittade en ny dekorativ, lagom stor betongkamin. Nu inväntar vi offert. 

Eftersom vi inte är helt säkra på vad vi ska ha beslutade vi att flytta tillluftsröret till förrådet under trappen. Detta för att inte låsa oss redan nu vid exakt placeringen längst tänkt vägg. Vi uppdaterade även dimensionen från 100 till 160 mm på röret för tillluften för att vara på den säkra sidan. Pratade med mark- och grundkillarna om ändringen, inga problem. 

 Nordpeis Praha, betong ända upp till tak. 

Oavsett vad offerten visar kommer vi avvakta tills vi flyttat in. 

Så nu är vi redo att börja jobba på måndag efter tre veckors ledighet. Om sex veckor är huset på plats, hoppas vi. 

Trevlig helg! 

Dag 17 Markarbete

Äntligen tillbaka på tomten efter vår minisemester i Hemavan. Idag träffade vi Göran-grävare och hans kollega på tomten. Nu har arbetet med dagvatten-och dräneringsrör påbörjats. Även stenkista för dagvattnet är nedgrävd på södra delen av tomten. Arbetet med rör för fiber, el mm är också klart och det sticker upp gula rör lite här och där. 

Nu när det är snö på tomten är det lite svårt att se hur de olika höjdskillnaderna på tomten kommer se ut sen när det är klart men på framsidan av tomten, mot carporten kommer det bli en trevlig slänt där vi spånar på att lägga sten och anlägga en rabatt. 

Eksjöhus har också hört av sig och vill ha kopia på bankspärr och startbesked från kommunen. Vår säljare har redan allt så han ombesörjer att Eksjöhus HK får allt. 

Strax innan ledigheten pratade med E-on om byggelen till tomten. Eksjöhus har hjälpt oss med anmälan om permanent el till boningshuset (detta måste göras av en behörig elektriker i E-on digitala system). Det kan ta upp till 3 månader innan den elanslutningen är på plats. Inga problem sa vi eftersom huset är klart i slutet av juni. Däremot är grundläggarna i behov av byggelen så snart som möjligt! De ska kapa armeringsjärn osv... E-on behöver för byggelen en separat anmälan, vilket Eksjöhus missat. Vi fick till svar då vi själva försökte göra anmälan per telefon att det precis som för den permanenta elen måste göras en anmälan av behörig elektriker. Anmälan gick inte att göra innan den 5/1 2016 då E-on uppdaterade sina system under jul och nyår. Efter anmälan tar det ca 2-3 veckor att få byggelen..

Grundentrepenören kommer få arbeta utan byggel och nyttja elagrigat. Grävar-Göran sa idag att det inte är nått problem för de är vana vid att byggelen nästan aldrig är på plats när de ska göra sitt jobb. Samtidigt så tyckte han att anmälan om byggel skulle kunna göras i samband med att bygglovet godkänns. - tips till er andra som är i startgroparna men era husbyggen! 

Rör för dagvatten och dränering. 

Röret från Stenkistan sticker upp. 

Den extra ytan för parkering och förråd är täckt av snö. Men det blev riktigt lyckat och Vecka 5 kommer förrådet. 

/E